Advogados Especialistas em Usucapião de Imóveis e regularização de imóveis
Regularize seu imóvel de forma rápida e segura, proteja seu patrimônio e valorize sua propriedade em até 60%.
Seu processo de Usucapião pode ser mais simples do que você imagina.
Usucapião Judicial
- A usucapião é um meio legal do possuidor adquirir a propriedade de um imóvel através de sentença judicial. Sua característica particular é que a pessoa torna-se dona por ter passado determinado tempo na posse pacífica e mansa daquele bem, que pode variar de 2 á 15 anos.
Usucapião Extrajudicial
- É também um meio legal, porém mais ágil, menos burocrática, com menos custo para o possuidor adquirir a propriedade de um imóvel, pelo procedimento diretamente em cartório, sem a necessidade de ação judicial. Além das características por ter passado determinado tempo na posse pacífica e mansa daquele bem, necessita da concordância dos envolvidos.
COMO FUNCIONA O PROCESSO NA PRÁTICA
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Hoje o processo de usucapião é um procedimento realizado de forma totalmente digital, isso representa uma mudança significativa na esfera da regularização de imóveis.
Em nosso escritório, adotamos métodos avançados para tornar o processo mais acessível, rápido e confiável do que nunca.
Comodidade
- Nossas reuniões podem acontecer por vídeo conferência, facilitando as barreiras físicas e adaptando ao melhor horário para você.
Agilidade
- Assinatura digital de documentos, desburocratização do processo. Esqueça a papelada física e os deslocamentos desnecessários. Agora, você pode enviar e assinar documentos de forma segura e legalmente válida, tudo online.
Acompanhamento
- Acompanhamento Online, através de nossos canais digitais você recebe assessoria e informações sobre seu processo.
Veja os principais benefícios ao se fazer um usucapião de um imóvel
Valorização do Imóvel
Após a usucapião, os imóveis tendem a ter uma valorização em torno de 60% sobre o valor original.
Proteção Contra Terceiros
A usucapião protege o patrimônio evitando disputas de propriedade.
Segurança Para Herdeiros
A usucapião permite que a transferência do patrimônio na sucessão seja feita com mais segurança.
Possibilidade de Financiamento
Os bancos financiam somente imóveis em estado regular.
Facilidade Para Construir
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel.
Maior Potencial de Venda
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Podemos te auxiliar em todas etapas de regularização do seu imóvel
- Retificação de área
- Adjudicação Compulsória
- Levantamento de Penhoras e Gravames na Matrícula
- Ações Possessórias de Imissão/ Reintegração/ Manutenção da Posse
- Contratos:
Compra e Venda
Permuta
Buil-to-suit
Locação
Arrendamento/ Comodato
Cessão de Direitos Possessórios e hereditários/ Financiamento Imobiliário/ Corretagem - Distrato
- Due Diligence na negociação imobiliária
- Vícios Construtivos do Imóvel
- Assessoria Jurídica para Incorporações e Construtoras
★★★★★ 5/5
Karine Santos
Aline e Augusta são advogadas de extrema competência e agilidade. Trazendo juntas seriedade, comprometimento e satisfação dos clientes. Parabéns!
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Elizandra Neves
Estou imensamente grata pelo trabalho realizado pela equipe de advogadas deste escritório. Desde o primeiro contato, fui tratada com profissionalismo, empatia e uma compreensão profunda pela minha situação legal.
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Augusta Silvino & Aline Ortiz
Advogadas apaixonadas pelo universo do Direito Imobiliário e comprometidas em oferecer excelência e dedicação aos nossos clientes.
Augusta traz consigo quase três décadas de experiência sólida e expertise inigualável. Sua trajetória no campo do Direito Imobiliário a consolidou como uma referência, sendo reconhecida por sua habilidade em lidar com os mais complexos desafios legais nesse setor.
Ambas compartilhamos uma profunda admiração pelas ações de usucapião, reconhecendo a importância dessas medidas para garantir a segurança jurídica e a estabilidade habitacional de nossos clientes.